Кредит на жилье Сбербанк 2019 – подробные условия, калькулятор, онлайн заявка

Кредит на жилье Сбербанк 2019 – подробные условия, калькулятор, онлайн заявка

Дата обзора: 05.03.2019 года.

Банк предлагает следующие ипотечные кредиты:

  • На покупку недвижимости на вторичном рынке – то есть на покупку квартир и домов, которые уже полностью построены.
  • Под ипотеку недвижимости, которая уже принадлежит заемщику.
  • Страница о программе льготного молодежного кредитования.

    Доступное жилье – подробные условия.

     

    Заявка в банки-конкуренты – кредит на покупку жилья

    Онлайн заявка на кредит — 10 банківГотівкою — до 500 тыс. грн. На карту — до 300 тыс. грн. На жилье — до 10 млн. грн.Шаг 1 из 3 – укажите общие данные Выберите тип кредитуКредит готівкоюКредитна карткаНа покупку жилья Выберите працевлаштуванняОфіц. — на підприємстві69Офіц. — на ФОП51Неофіційно48Фіз. лицо — підприємець71Пенсіонер46Моряк38Договір підряду57Декретна отв.54Студент42Тимч. не працюю56 Стаж работы1 год и довше506 — 11 місяців493 — 5 місяців48менше 3 місяців55 Подача заявки является бесплатной. Вы получаете те же условия, как и при личном обращении в банк. Выбрать банки

    Последние изменения:

    С 12.10.2018 по 26.11.2018 Сбербанк повысил максимальную сумму кредита до 10 млн. грн.

    С 07.09.2017 по 12.10.2017 Сбербанк уменьшил на 2.0 % годовых процентную ставку по кредитам на покупку жилья и на 1.5 % годовых – под ипотеку. Также на 0.5 % была уменьшена комиссия по кредитам на покупку жилья.

    С 09.03.2017 по 11.04.2017 Сбербанк уменьшил на 1.0 % годовых процентную ставку по кредитам на покупку жилья и под ипотеку.

    Условия ипотечных кредитов на покупку жилья на вторичном рынке.

    Срок:
    до 20 лет – для всех клиентов.
    до 30 лет – для внутренне перемещенных лиц (переселенцев из зоны проведения АТО или Автономной Республики Крым).

    Сумма займа:
    от 20 тыс. грн. до 10 млн. грн. включительно.

    Минимальный аванс:
    30 % – если в залог предоставляется недвижимость, которая будет приобретена в кредит;
    10 % – если заемщик дополнительно может предоставить в ипотеку другое жилье.

    Графики погашения:
    Стандартный или аннуитетный.

    Процентная ставка:
    Стандартная ставка – 21 % годовых. При выборе аннуитетного графика погашения ставка возрастает на 0.1 % годовых.
    19 % годовых – для внутренне перемещенных лиц (переселенцев из зоны проведения АТО или Автономной Республики Крым).

    Вид процентной ставки:
    Фиксированная на весь срок кредитования.

    Снижение процентной ставки:
    – 0.5 % годовых для клиентов, получающих заработную плату через Сбербанк;
    – 0.5 % годовых при покупке недвижимости через агентства Park Lane или Благовест.

    Комиссии:
    За выдачу кредита – 1.0 % от суммы кредита, но не менее 1000 грн. единовременно.

    Страховые платежи:
    0.3 % от стоимости недвижимости ежегодно – страхование квартиры или дома;
    0.35 % от суммы кредита ежегодно – страхование заемщика от несчастного случая. В первом году рассчитывается от суммы полученного кредита, в последующие годы – от остатка задолженности на начало года.

    Оценка имущества:
    Проводится обязательно аккредитованным в банке оценщиком. Цена – от 600 грн.

    Нотариус:
    Только аккредитованный банком. Стоимость услуг – от 6 тыс. грн. за удостоверение договора ипотеки и внесения необходимой информации в государственные реестры. Дополнительно оплачивается удостоверение договора купли-продажи недвижимости и налоги.

    Предварительное решение о сумме кредита:
    Предоставляется. После получения у заемщика есть 30 дней для выбора недвижимости и предоставления полного пакета документов. Перечень документов для получения предварительного решения:
    паспорт гражданина Украины и идентификационный код заемщика и мужа/жены;
    свидетельство о браке;
    справка о доходах за последние 6 месяцев и копия трудовой книжки;
    свидетельства о рождении детей.

    Внутренне перемещенные лица дополнительно предоставляют справку о постановке на соответствующий учет.

    Ипотечный калькулятор – на покупку недвижимости – расчет реальной процентной ставки и ежемесячного платежа по кредиту в 6 банках одновременно.

    Информация о данный вид кредитования на официальном сайте АО “Ощадбанк”, онлайн заявка на кредит.

    Условия кредитов под ипотеку жилья, которое уже принадлежит заемщику

    Срок:
    до 20 лет.

    Максимальная сумма кредита:
    До 70 % от стоимости объекта недвижимости.

    Обеспечение кредита:
    Квартира, дом (в т.ч. дачный) или земельный участок с целевым назначением на строительство и обслуживание жилого дома и хозяйственных построек. Недвижимость может принадлежать как заемщику, так и иному лицу (имущественному поручителю).

    Цель кредитования:
    На любые потребительские цели.

    Графики погашения:
    Стандартный или аннуитетный.

    Процентная ставка:
    Стандартная ставка – 21.50 % годовых. При выборе аннуитетного графика погашения ставка возрастает на 0.1 % годовых.

    Вид процентной ставки:
    Фиксированная на весь срок кредитования.

    Снижение процентной ставки:
    – 0.5 % годовых для клиентов, получающих заработную плату через Сбербанк.

    Комиссии:
    За выдачу кредита – 1.5 % от суммы кредита, но не менее 1000 грн. единовременно.

    Страховые платежи:
    0.3 % от стоимости недвижимости ежегодно – страхование квартиры или дома;
    0.35 % от суммы кредита ежегодно – страхование заемщика от несчастного случая. В первом году рассчитывается от суммы полученного кредита, в последующие годы – от остатка задолженности на начало года.

    Оценка имущества:
    Проводится обязательно аккредитованным в банке оценщиком. Цена – от 600 грн.

    Нотариус:
    Только аккредитованный банком. Стоимость услуг – от 6 тыс. грн. за удостоверение договора ипотеки и внесения необходимой информации в государственные реестры.

    Ипотечный калькулятор – под залог недвижимости – расчет реальной процентной ставки и ежемесячного платежа по кредиту в 4 банках одновременно.

    Информация о данный вид кредитования на официальном сайте АО “Ощадбанк”, онлайн заявка на кредит.

    Сравнение с конкурентами

    Сравнение реальной процентной ставки по кредитам на покупку жилья Сбербанка и банков-конкурентов, по состоянию на 05.03.2019 года. Проценты на 4й год рассчитаны на уровне современных плавающих ставок. Для каждого периода рассмотрены 3 сценария стоимости недвижимости, суммы кредита и срока кредитования:
    1) 1 млн. грн. / 500 тыс. грн. / 20 лет;
    2) 800 тыс. грн. / 320 тыс. грн. / 12 лет;
    3) 800 тыс. грн. / 250 тыс. грн. / 5 лет.

    Сбербанк находится на четвертом месте среди пяти банков по уровню реальной ставки как в первый год так и на четвертом году кредитования. Процентная ставка выше основных конкурентов. Однако хотя бы страховые платежи являются умеренными.

     

    Страницы банков ипотечные кредиты (расположены от низкой к высокой реальной ставки в первый год):

    Креди Агриколь, Кредобанк, Приватбанк, Ощадбанк, Укргазбанк.

     

    Оценка:

    Сбербанк предлагает достаточно высокую реальную ставку на рынке, имея одно существенное преимущество – проценты являются фиксированными на весь срок кредита. При этом Приватбанк имеет более низкую фиксированную ставку. Поэтому общая оценка ипотечных кредитов Сбербанка – удовлетворительно.

    Условия ипотечных кредитов на официальных сайтах банков:

    Креди Агриколь Банк, Кредобанк, Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк.

    ОглядНазваІпотечні кредиты Ощадбанку