Кредит на жилье Сбербанк 2019 – подробные условия, калькулятор, онлайн заявка

Банк предлагает следующие ипотечные кредиты:

  • На покупку недвижимости на вторичном рынке – то есть на покупку квартир и домов, которые уже полностью построены.
  • Под ипотеку недвижимости, которая уже принадлежит заемщику.

Доступное жилье – подробные условия.

Условия ипотечных кредитов на покупку жилья на вторичном рынке.

Срок:

  • до 20 лет – для всех клиентов.
  • до 30 лет – для внутренне перемещенных лиц (переселенцев из зоны проведения АТО или Автономной Республики Крым).

Сумма займа:

от 20 тыс. грн. до 10 млн. грн. включительно.

Минимальный аванс:

  • 30 % – если в залог предоставляется недвижимость, которая будет приобретена в кредит;
  • 10 % – если заемщик дополнительно может предоставить в ипотеку другое жилье.

Графики погашения:

Стандартный или аннуитетный.

Процентная ставка:

  • Стандартная ставка – 21 % годовых. При выборе аннуитетного графика погашения ставка возрастает на 0.1 % годовых.
  • 19 % годовых – для внутренне перемещенных лиц (переселенцев из зоны проведения АТО или Автономной Республики Крым).

Вид процентной ставки:

Фиксированная на весь срок кредитования.

Снижение процентной ставки:

  • – 0.5 % годовых для клиентов, получающих заработную плату через Сбербанк;
  • – 0.5 % годовых при покупке недвижимости через агентства Park Lane или Благовест.

Комиссии:

За выдачу кредита – 1.0 % от суммы кредита, но не менее 1000 грн. единовременно.

Страховые платежи:

  • 0.3 % от стоимости недвижимости ежегодно – страхование квартиры или дома;
  • 0.35 % от суммы кредита ежегодно – страхование заемщика от несчастного случая. В первом году рассчитывается от суммы полученного кредита, в последующие годы – от остатка задолженности на начало года.

Оценка имущества:

Проводится обязательно аккредитованным в банке оценщиком. Цена – от 600 грн.

Нотариус:

Только аккредитованный банком. Стоимость услуг – от 6 тыс. грн. за удостоверение договора ипотеки и внесения необходимой информации в государственные реестры. Дополнительно оплачивается удостоверение договора купли-продажи недвижимости и налоги.

Предварительное решение о сумме кредита:

Предоставляется. После получения у заемщика есть 30 дней для выбора недвижимости и предоставления полного пакета документов. Перечень документов для получения предварительного решения:

  • паспорт гражданина Украины и идентификационный код заемщика и мужа/жены;
  • свидетельство о браке;
  • справка о доходах за последние 6 месяцев и копия трудовой книжки;
  • свидетельства о рождении детей.

Внутренне перемещенные лица дополнительно предоставляют справку о постановке на соответствующий учет.

Условия кредитов под ипотеку жилья, которое уже принадлежит заемщику

Срок:

до 20 лет.

Максимальная сумма кредита:

До 70 % от стоимости объекта недвижимости.

Обеспечение кредита:

  • Квартира, дом (в т.ч. дачный) или земельный участок с целевым назначением на строительство и обслуживание жилого дома и хозяйственных построек.
  • Недвижимость может принадлежать как заемщику, так и иному лицу (имущественному поручителю).

Цель кредитования:

На любые потребительские цели.

Графики погашения:

Стандартный или аннуитетный.

Процентная ставка:

Стандартная ставка – 21.50 % годовых. При выборе аннуитетного графика погашения ставка возрастает на 0.1 % годовых.

Вид процентной ставки:

Фиксированная на весь срок кредитования.

Снижение процентной ставки:

– 0.5 % годовых для клиентов, получающих заработную плату через Сбербанк.

Комиссии:

За выдачу кредита – 1.5 % от суммы кредита, но не менее 1000 грн. единовременно.

Страховые платежи:

  • 0.3 % от стоимости недвижимости ежегодно – страхование квартиры или дома;
  • 0.35 % от суммы кредита ежегодно – страхование заемщика от несчастного случая. В первом году рассчитывается от суммы полученного кредита, в последующие годы – от остатка задолженности на начало года.

Оценка имущества:

Проводится обязательно аккредитованным в банке оценщиком. Цена – от 600 грн.

Нотариус:

Только аккредитованный банком. Стоимость услуг – от 6 тыс. грн. за удостоверение договора ипотеки и внесения необходимой информации в государственные реестры.

Оценка

Сбербанк предлагает достаточно высокую реальную ставку на рынке, имея одно существенное преимущество – проценты являются фиксированными на весь срок кредита. При этом Приватбанк имеет более низкую фиксированную ставку. Поэтому общая оценка ипотечных кредитов Сбербанка – удовлетворительно.